【有資格者多数】アスベスト事前調査もお任せ！安心の原状回復体制

アスベスト事前調査の義務化と管理会社様が抱えるリスク

2023年10月の法改正以降、一定規模以上の建築物の解体・改修工事（原状回復工事含む）を行う際には、資格を持つ専門家による「アスベスト事前調査」が義務付けられています。

適切な資格を持たない業者による施工や調査の不備が発生した場合、工事のストップや違法施工による罰則、さらには近隣住民や入居者様とのトラブルに発展するリスクがあります。繁忙期や急な退去対応において、これらの手続きや業者手配に頭を悩ませている管理会社様も多いのではないでしょうか。

アテイン事業部の有資格者体制：確かな知識で現場を守る

アーキテックス株式会社アテイン事業部では、現場の安全確保とスピーディーな施工管理を目指し、社内の資格取得支援および有資格者の配置を強化しております。

【当事業部のアスベスト関連資格取得者数】

• 建築物石綿含有建材調査者：18人
• 石綿作業主任者：8人

建築物石綿含有建材調査者が18名在籍していることで、退去後の原状回復やリノベーション工事の現地調査段階から、法的基準に沿った正確な事前調査を素早く実施可能です。また、実際の施工現場においては石綿作業主任者が適切に指揮・監督を行うため、飛散防止措置や安全管理を徹底した上で作業を進めることができます。

ワンストップ対応で管理業務の工数を大幅カット

アスベスト対応を含めた原状回復工事をワンストップでお任せいただくことで、管理会社様には以下のメリットをご提供します。

1. 調査から施工までの一括手配 調査業者と施工業者を個別に手配する手間がなくなり、窓口を一本化できます。
2. 空室期間の最小化 有資格者が迅速に調査・判定を行うため、着工までのタイムラグを減らし、早期の入居募集開始をサポートします。
3. オーナー様への説明・報告の円滑化 法令に基づいた適切な調査結果・見積もりをご提示するため、物件オーナー様への費用説明やご提案がスムーズになります。

愛知県を中心とした東海エリアにて、年間豊富な施工実績を誇るアテイン事業部だからこそ、現場第一のスピード対応と高い品質をお約束します。

【まとめ】 アスベスト関連の法改正により、原状回復やリノベーション工事における施工業者の選定基準はより厳格化されています。アーキテックス株式会社アテイン事業部は、「建築物石綿含有建材調査者18名」「石綿作業主任者8名」をはじめとする充実の体制で、管理会社様の業務負担軽減と確実なコンプライアンス遵守を強力にバックアップいたします。

「アスベスト調査の対応に不安がある」「原状回復の工期を短縮したい」とお悩みの管理会社様・ご担当者様は、ぜひお気軽にお問い合わせ・お見積もりをご相談ください。