コラム・ニュース

新設した名古屋南営業所は、1階が「部材搬入・在庫保管用の倉庫」、2階が「オフィス空間（事務所）」という実務に特化した構造となっています。 賃貸管理業務における原状回復工事や入居中対応（緊急メンテ）において、最大のボトルネックとなるのが「メーカーからの部材納品待ち」による工期の遅れです。 名古屋南営業

アテイン事業部では、「現場第一のスピード対応と適正価格」を強みとし、愛知県内を中心に年間約24,000件の原状回復工事や退去立会い代行を手掛けてまいりました 。 これまで名古屋東部・東尾張エリアと、名古屋南部・尾張南エリアは「アテイン名古屋営業所」がカバーしておりました 。しかし、近年の受注案件増加

アテインは創業以来、愛知県を中心とした東海エリアにて年間約24,000件以上の施工実績を積み重ね、多くの管理会社様からパートナーとして選ばれてまいりました 。 管理会社様からいただく「急な退去案件にもすぐ駆けつけてほしい」「トラブルに即時対応してほしい」というご期待にこれまで以上にお応えするため、研

アテイン事業部では、「安全はすべてに優先する」という基本理念のもと、全従業員および協力会社が一丸となって安全文化の醸成に努めています。 建設・不動産業界を取り巻く環境変化と社会的責任の増大に鑑み、労働災害や品質不適合が発生した際に問われることを深く胸に刻んでおります。 プロフェッショナルとしての誇り

国土交通省が策定した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、退去時の原状回復における費用負担の考え方を整理したものです。 このガイドラインは法律ではありませんが、裁判所の判断基準としても広く参照されており、実務上の事実上の基準となっています。 ガイドラインの根本にある考え方はシンプルです。

退去対応の工数は、意外なほど多岐にわたります。一件の退去対応を分解すると、以下のような業務が発生しています。 〈退去前〉 入居者への退去手続き案内 立会い日程の調整 立会い担当者の確保・移動 〈退去立会い〉 現地での状況確認・記録 入居者への説明・合意形成 修繕範囲の判断 〈立会い後〜施工中

原状回復業者の選定は、単なる「コスト管理」の話ではありません。 退去から次の入居者募集までのスピード、オーナーへの報告品質、入居者とのトラブル対応——これらすべてが業者の力量に左右されます。 特に管理戸数が増えるほど、業者の対応力のばらつきが管理会社全体の評判に影響してきます。「安いから使っている」